1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
35.7万円/㎡
前年比+25.1%
川越市
12.8万円/㎡
前年比-9.8%
川越新宿団地
埼玉県川越市新宿町五丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩12分
1969年築 / 4階建 / 272戸 / RC造
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3階 / 45.87㎡の場合
相場
674万円
14.7万円/㎡
546
631
716
801
AI査定結果
推定相場価格
674万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
631万円〜716万円
13.8万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年8月20日
川越新宿団地
698万円（15.2万円/㎡）/ 3階 / 45.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 698万円 | 15.2万円 | 3階 | 45.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 550万円 | 12.0万円 | 4階 | 45.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/27 | 650万円 | 14.2万円 | 1階 | 45.87㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/12/26 | 530万円 | 10.4万円 | 4階 | 50.9㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 川越新宿団地 川越市新宿町五丁目 | 川越駅12分 | 698万円 | 15.2万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 272戸 | RC |
| 2025/03/19 | 新宿団地4号棟 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 600万円 | 13.1万円 | 45.87㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 272戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で25.1%上昇、川越市では9.8%下落しています。